我是徐州万科璞悦山业主，万科宣传的最高端Top系列，上房发现还不如拆迁安置房，墙面浇筑时参杂木块袋子，到处可见；楼外立面也是歪的；楼面漆直接喷在累似包裹电器泡沫的上，用手就能戳个窟窿；未入住楼梯大部分已残缺，处处偷工减料质量奇差。一楼无台阶，楼面比外面还低，下雨倒流水；规划的花园水系景观也没有了，环绕在绿化中的塑胶跑道，最后改成在沥青路上涂颜料，搬出律师说当时宣传仅供参考；消防没有水，没消防带居然通过验收了；未达上房标准，强逼业主上房。并且在上房日之后不停修修补补，掩盖事实真相。万科赶工期已是行业共识，为了如期交房获得总部奖励已无所不用其极！
万科口号:一辈子总要住一次万科，住了才知道万科的垃圾。希望广大网友帮忙顶上去，谢谢网友们?
所谓的男孩已经十七岁了，还有一年就满十八岁，马上成年了。 男孩家住二楼，上楼到家前，把所有的按钮都按亮了，楼上业主要下楼，等了七分钟。业主气氛不过，去查了监控，发现是他家，去找他家评理，打了男孩一耳光。 孩子妈妈不答应了，让业主道歉无果，报了警。 要我说，打的好！ 一，孩子心智不成熟十七岁，都应该是...
我的回答：不一定买！具体问题具体分析。我和周围的亲戚朋友，都遇到过是否要买停车位的问题，实践下来，有以下几种情况: 1. 如果你买的房子身处闹市区，又是为了出租，不需要买车位。 我一个朋友，几年前在北京三里屯附近买了一个车位，当时购买价是30万元，出租给别人后，每月收到的租金是850元，扣除向物业公...
被刑拘是合法合理的！ 高空抛物这类事件以前也发生过多起，如果造成人员伤亡或财产损失，是需要追究当事人的民事责任，如果找不到当事人，那么受害方可以将整栋楼业主告上法庭要求赔偿，如果业主没有足够的证据证明与自己无关，那么都应当赔偿。但是据了解，2019年11月14日，最高人民法院发布《关于依法妥善审理高...
物业就是黑社会。黑社会都没有他们霸道。他在我们家门口，设了一道栏杆。按商场一样收取停车费。不合法的也是不合理的。首先地下产权车位，是可以委托物业管理，进行合理收费的。小区院内的地上车位，属于业主公摊面积车位，他们私自管理，乱收费。为什么叫乱收费呢？因为收的钱直接就被他们私吞了。 物业就是黑社会。因为...
我觉得还是一个管理问题，服务问题。物业管理者要真正把小区管理好，就要责任到位，服务到位，落实到位。光说不练，说到做不到，墙上措施千百条，抓好落实第一条。小区事务无小事，垃圾清理，卫生打扫，停车收费等等，哪一样工作都要事无具细，合情合理，保质保量完成，要多多换位思考，替业主住户着想，双方及时沟通，了解...
小区业主与物业的矛盾不但普遍存在，甚至有发展趋势，其原因是多方面的，最根本的是物业与业主，在目的、出发点上跌倒黑白。本来物业在为业主服务的前体下，按规定收取物业费，这是合情合的事，但现在物业费且变成了服务费，管理费。在收取各种费用时，又不与业主协商，随意性很大，甚至巧立名目强求收取。还有的小区物业收...
物业将“全面取消”暂时是不可能的，因为2018年修订的《物业管理条例》及实施细则正在执行当中，全面取消物业必须要修改《物业管理条例》及实施细则。一个行业干的大家一致愤怒的要取消它，它的路也快走到尽头了。它就像课外补课等情况一样，到了非要整治不行的地步了。主要是物业公司在服务过程中定位不准，服务不周，...
取消物业、民心所向，社会安宁、国泰民安。我认为，这就是取消物业之后的社会更加和谐的景象。 下面，我还是来慢慢的分析一下这个观点。 物业确实发挥着一定的积极作用，主要表现在：小区安全保卫、小区公共卫生大扫除、小区公共绿化带维护、小区居民缴纳水电暖气费和小区其他设施维护保养。 然而，在现实中，这些所谓的...
这种现象很普遍。 从《物权法》、《物业管理条例》角度来说，电梯、楼道这些都是属于业主的共有产权，利用电梯、楼道安装广告牌，收入也应该也是由业主共享。但实际上，目前绝大多数小区，电梯、楼道安装了无数广告牌，也有了不少的收入，都被物业“占为己有”。也就是“管家”把东家的空房间拿去出租，然后收入归自己，竟...
一个楼盘如果在交付时物业费就收得高，将来万一要把物业公司炒掉，也比较容易引进较好的物业公司。因为，你让多数业主同意提高物业费，不是一件轻松的事情；物业费太低，你想找更好的物业公司进来，那是不可能的。5毛钱一平米的物业管理费都没人交，新小区不到两年就成了混乱不堪的大杂院，贫民窟。 一个人攒了一...
方案一、通过业主大会解除 ① 解聘物业必须由业主大会作出决议。 根据《物权法》第七十六条、《物业管理条例》第八条、第九条、第十一条、第十二条的规定，同一个物业管理区域内全体业主组成业主大会，选聘和解聘物业服务企业由全体业主共同决定，而且应当经过专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的...
2A汇雅园全体业主通告成都和记黄埔维权书 我们作为和记黄埔南城都汇2A汇雅园的全体业主，就市政规划成汉路修建跨三环立交桥的问题，强烈要求成都和记黄埔维护全体业主的正当权益并且及时做出合理的解释。自2009年12月30日以来，大部分业主已经获知了小区旁的成汉中路修建跨三环的市政规划，在业主感到被欺...