万达,万科,相继退出房地产市场,意味着什么,对将来房地产市场的发展会有什么影响?
万科,万达是真的退出房地产市场了吗?其实不是的,他们只是将公司的名称做了一下更改罢了。
一个单位名称的更改并不能和过去彻底划清界限,有的只是为了一种时髦,比如以前好多生产企业叫某某工厂,而现在则改为了某某公司,实际上是换汤不换药。有的是业务的拓展,原来的名称不足以涵盖新的业务 , 比如某某彩电公司,现在要上空调生产线,原名成就不适应了,因而要更改为某某家电公司。因而单单从万科,万达更改企业名称就断定他们推出房地产市场还为时尚早。
万科,万达等房企的更名,的确放弃了房地产的称呼,但从他们的经营赖看,并不是退出房地产市场,而是扩展业务,深耕房地产市场,变房屋生产者为房屋经营者,这就和农民由种玉米发展到玉米深加工一样,是一种经营的纵深发展。
万达,万科等房企的更名及业务拓展,是房企有单一经营模式向全产业链模式的转变,这种转变将带给业主更好的居住体验,开启一种全新的物业管理模式。所以我们不能说他们退出了房地产市场,而是在房地产市场扎根更深了。