蛋壳公寓暴雷,租客合同仍在,房东和蛋壳公寓单方面解约合法吗?
要看蛋壳和房东的租赁合同具体内容,如果合同约定了,蛋壳没付租金,房东有权利收回标的物,那么房东就可以单方面解约。如果没有规定,那具体要看法院怎么判定。这种租赁合同,没有按时给付租金,就相当于违约了,要么执行原合同规定的罚则,要么就是合同无效了,这时因为房屋产权本身是房东的,合同失效了,使用权自然回归到房主了。
建议题主仔细看看合同,你和蛋壳的合同里,有没有约定,指定房屋无法使用时,蛋壳负责给你更换房屋,或者有其他违反合同的罚则?
也建议房主尽快联系蛋壳或者起诉索赔,维护好自己的权益。
你和房主都是受害者,尽快索赔是正途。