我认为房产税的出台对百姓而言，存在消极因素大于积极因素的担忧。说白了，该税制本质就是抑制房价，减缓收入差距的加大步伐。但房屋持有人的存量房源，与市场需求存在区域性差异。由于进城务工人员的逐年递增，造成大量农村闲置房源和城市住房持续短缺的双向增长，留守儿童和孤巢老人面临住房过剩，而城市租房困难却与日俱增。农村闲置房源无法给进城务工人员提供点滴补贴，而城市供不应求的闲置房源却逐年减少，这样只能加大了城市租房客的负担！表面上看，房产税的开征可以起到调节作用，实际却存在这一税收负担又转嫁回租房客的头上，只能加大租房客的生活负担。所以，只能说理论意义大于实际意义。