很高兴能得到这次回答问题的机会！

开盘售罄大多数时候是开发商放出的“烟雾弹”。这种开盘售罄的套路并不是个例，已经逐渐成为整个行业的潜规则了，基本上就是开发商搞的饥饿营销。

因为现在卖的都是期房，开发商是不会拿完全部房子出来卖，他们都是第一期推出少部分房源，然后卖完了就对外称第一期已经售罄，实际上这个楼盘还有大部分房子没有卖。