哪些地属于宅基地?
简单地说,宅基地就是农村的农户或个人用作住宅所占用的土地。但必须符合相关的条件:
第一,必须是本集体所有的土地,《土地管理法》规定:我国农村集体经济土地属于本集体经济组织和成员所有;
第二,必须已规划为建设用地,因为有的宅基地相对偏远或者零散,为了节约集约土地,很多规划到生活方便和住宅相对集中的地方。也就是说,土地上以前建了房屋或者建过房屋,现在也不一定是用于建房的宅基地,有可能规划为其他用地类型。
简单地说,宅基地就是农村的农户或个人用作住宅所占用的土地。但必须符合相关的条件:
第一,必须是本集体所有的土地,《土地管理法》规定:我国农村集体经济土地属于本集体经济组织和成员所有;
第二,必须已规划为建设用地,因为有的宅基地相对偏远或者零散,为了节约集约土地,很多规划到生活方便和住宅相对集中的地方。也就是说,土地上以前建了房屋或者建过房屋,现在也不一定是用于建房的宅基地,有可能规划为其他用地类型。
《我的祖国》是中国大陆电影《上甘岭》(1956年出品)的插曲.乔羽词,刘炽曲,原唱者是中国女高音歌唱家郭兰英歌词:(合)一条大河波浪宽风吹稻花香两岸我家就在岸上住听惯了艄公的号子看惯了船上的白帆(郭)一条大河波浪宽风吹稻花香两岸我家就在岸上住听惯了艄公的号子看惯了船上的白帆(合)这是美丽的祖国是我生...
根据我国《土地管理法》的规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的外,都属于农民集体所有。城镇居民不能在农村拥有宅基地。所以,你不能直接继承你父母在农村的宅基地。但是,你可以继承你父母在宅基地上的房屋。由于“房随地走,房地统一”,你继承了父母的房屋,也就自然对该房屋所占宅基地享有使权。...
没有什么本质区别。作用都是用建房子的,如果没有宅基地,你任意在一块地上建房子,有关部门可以说你违建,想拆就拆,无无门可诉。在宅基地上建房子,可以交易的,其他就不能,宅基地相当于你拥有这块地建房子的使用权。 区别(不是本质区别)就是:城镇宅基地卖的价很高,而农村的宅基地卖不出价格。城市1000一个平方...
你反映的问题,正好说明农村问题的复杂性。既有法律问题,也关系到风土人情。父亲的坟被人平了,确实是让人非常忌讳的事。加上母亲伤心,确实应该妥善解决。 农村耕地里的″坟",分承包地开始之前埋的。这样的“坟",在分地时,己将所占地数量扣除,所以可说是合法合理的。而分完承包地之后再埋的"坟",等于说占用了人...
根据我国《物权法》和《最高人民法院在司法实践的指导》规定,我国农村宅基地的买卖是被允许的,但又有诸多的限制条件。具体的买卖效力如下: 1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况之一,应认定无效: (1)城镇居民购买; (2)法人或其他组织购买; (3)转让人未经集体组织批准; (4)向集体组织...
宅基地申请流程 1 提出用地申请; 书面申请材料可以直接向村委会要。申请书需要写明个人信息、建房原因、地点、四至等相关情况。 2 村民小组、村委会讨论通过,上报乡镇人民政府、国土房管所审核。 3 国土房管所派员现场选址勘察; 这里主要是现场勘查和群众调查。一般只要是本集体村民,面积又在范围内,大都没...
香港所辖的陆地面积为1106.34平方公里,与北京顺义区面积差不多大香港全称“中华人民共和国香港特别行政区”,是中国两大特别行政区之一。 (window.slotbydup = window.slotbydup || []).push({ id: "u2675990"...
一、商品房和住宅房的区别是什么? 1、定义不同 商品房其实就包括了住宅房,而商品房则是既可以用来进行居住也可以作为商用房的一种房产,例如商住型的公寓。对于商品房会有两种不同的解释:一个是既可以作为店面,又可以用作住房(商住)。而第二个解释则是楼下有商业店铺,楼上还有普通住房的商住型的楼房。这种是属于...
纯属瞎编,在农村你找出一个70后不愿种地的,找出80后不会种地的,还有90后不谈种地的,如果有,估计你们那里就是个假农村。 本人88年,土生土长的农村人,虽然我们一年在外打工,我叔叔是70后,爸爸是60后,每年春节回家,那一次不是帮奶奶种玉米,除非土地承包给别人种甘蔗,95年之前的人,在我们那里,照...
大家好我是飘飘,我来自农村 最近天气的降温 也就是我们说的倒春寒,三月冻桐花 倒春寒对农业生产有哪些危害 倒春寒对农业生产的危害是很大的。 近年来,中西部以及南方地区频繁遭遇倒春寒天气 造成小麦、果树、油菜、蔬菜等受冻减产的事件时有发生。 那么农民朋友应该在这个季节注意什么呢 1、在选择育苗品种的时...