现在投资房产如何?
现在房地产投资也是一个不错的选择,虽然房地产行业没有以前那么收益高了,不像以前那样只要买房就能挣钱的时代了,但是如果做好功课,还是能却得不错收益的。
现在房地产投资不能再像以前那样闭着眼买房子了,现在投资房产需要注意以下3点:
1、城市选择,中国房价现在已经普遍偏高了,三四线城市已经没有投资价值了,现在三四线城市房价普遍达到七八千甚至一万多的都有,但是三四线城市人口越来越少,没有了人口,房价还能涨吗,肯定会下跌的。但是一线城市房价又已经太高了,所有想投资房产最好选择新一线城市和二线省会城市,这些城市现在房价相比三四线城市来说并没有高多少,但是发展潜力比三四线城市不知道大了多少倍。
2、地段选择,选择一个城市后,选择楼盘时最好选择靠近市区,交通发达,最好靠近地铁,有商业,有名校的楼盘。这种楼盘附加属性很多,在大城市,这都是稀有资源。以后升值空间高。
3、开发商选择,同一地段,不同的开发商,以后房价是不一样的,因为物业服务的区别会在几年后慢慢显现出来,你愿意花高价买一个小区环境破破烂烂的房子吗?大的开发商都有自己物业,物业服务水平高,小区档次好,卖房子时能卖出高价。
需要注意的主要就是以上3点,还有户型,面积大小这种大家一般都知道,在这里就不过多絮叨了。