现在房子又开始火爆了,如何理解房地产投资?
房地产进入白银时代,从90年代到今天,房地产都未曾让投资者失望过,若有资格又有资金,建议还是投资地产,股票和其他方式有风险,房地产有升值或者出租都行,稳定固定资产。
若投资住宅,建议:
第一:90-120平米两房或者三房,租可租、出售也好出售,小户型建议不要购买,现在限购,资格很重要。
第二:若为二手房,建议在2010年以后交房的小区,这样的话内管和外观都还行,再次出售和出租都是首选。
第三:交通便利的小区,投资主要还是看地段。
若投资公寓:
选择层高较高,交通便利,由于公寓二次出售较难,长期持有为目的,出租收益能否算得过来你的投资。
若投资商铺:此类商品要慎重,由于疫情后实体经济受到进一步冲击,互联网经济持续发展,若选择商铺,注意小区的居民素质和购物习惯,交通便利等情况。
若投资写字楼:此类商品更要慎重,疫情期间对很多中小企业打击较大,空置房加大,需谨慎选择。