房产税出台前，楼市一定会出现大量的二手房卖出。为什么呢？原因简单，一是我国的房价虚高，房地产泡沫太大，现在正在准备房地产税立法，就已经有大量的炒房者和多套房的人在降价卖房了。二是我国的房地产是大量过剩，存量480万亿的房产有三分之一是在炒房者手中的，现在房子不能炒了，房产税也要立法了，炒房者已经在抛售房产了。

三是高房价制约了经济发展，影响了人民的幸福生活，减少了人民的获得感，如果不解决房地产泡沫的问题，我国的经济问题和民生问题都很难解决，所以，国家才有了房住不炒的顶层政策设计，有了房住不炒的顶层政策设计后，从2018年开始房价就已经从一线城市开始下跌了。

四是在房产税立法前，所有的地产商、房地产中介、炒房者们都慌了，先是花钱请某位大学的副校长当托，说什么我国房产税立法没有依据，这真是全世界最奇葩的说法，真不知道这位教授是怎么想出来的，从来没有听说过哪个国家的房产税立法没有依据，2019年两会是全国最高的立法机关的全国人大委员长亲自向全世界宣布的，全国人大委员长宣布之前，税务和立法的多少专家都论证过，也在中央讨论过通过才会向世界宣布的。现在地产商们又通过媒体炒作楼市要回暖的假象，来欺骗购房者买房，明眼人一看都知道，这是地产商、房地产中介和炒房者们想在房地产税出台前，联手炒作出货。所以，不用等房产税出台，现在炒房者们和地产商已经在卖房出逃了。

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