十年后的昆山房价如何?

2021-02-22财经739

十年后昆山房价是大概率下跌,而且跌幅不会太小,近年来昆山靠着靠近上海的地里优势,不断吸收上海外溢产业,经济去的长租发展,特别是吸收大批台资企业,吸引大批外来务工人员,昆山顶峰时期拥有380万常驻人口,一个小小县级市有380万常驻人口这是不可想象的,因此大批外来人口要定居昆山造成房地产刚性需求旺盛,房间从2007k年开始疯狂上涨了四倍以上,一个县城的平均房价竟然二万多,这个远远超出市场价格,特别是最近两年由于昆山经济转型,淘汰落后产能,大批台资企业撤离昆山,政府也关闭大批落后产能,造成人员大批流失,到目前为止昆山常驻人口已不足180万人,这样刚性买房需求急剧下降,购房需求在慢慢下跌,所以今后十年房价下跌是大概率事件。

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