苏州的昆山市是否有可能取消楼市限购?
昆山取消限购势在必行,在上海都市圈的大框架下,苏州地区(包括昆山在内)与上海的轨道交通建设将进一步加快融合,上海上班而在昆山居住将成为可能。
昆山即便不对其他地区的人群开放限购,但是会对上海地区的居民采用昆山一样的购房条件,从而方便上海居民来昆山安家落户是趋势!
在上海都市圈1+7的格局里,上海将对苏州、无锡、南通、嘉兴、湖州、宁波和舟山地区具有较高的规划设计指导权。在分工协作中将会以上海为中心,尤其是对临近地区的南通、嘉兴和苏州会建设更加完善的轨道交通,或者160公里—200公里/小时的高速地铁会多条对接,上海到昆山、嘉善和启东区域时间可以控制在30—40分钟内。
届时周边地区到上海的时间不到1小时,完全可以达到通勤效果。这样居住在昆山等地区可以在上海选择工作。
上海与昆山达到通勤效果,那么昆山不仅要提供居住空间,还要在孩子的教育、高考、医疗、保险、文化、娱乐、环境等方面与上海形成互补机制。这样就更不用说上海居民来昆山买房的限购条件制约了。总之,一切都会更加便利。
昆山作为上海的腹地,将会与上海一起打造全球最具竞争力的都市圈,昆山在产业分工中将会找到自己新的定位。而提供上海居住条件将是一项很重要的互补内容,昆山未来也会越来越好,土地资源也会更加稀缺,房价更会水涨船高。