大涨后的上海房价,刚需何去何从?

2021-02-13社会879

上海的房价,环线内是天价,远郊早已难寻3万/平以下,以笔者家住远郊的生活感觉,原住民除了“成功人士”偶尔在脱手多余住房和改善(掉换更舒适宜居)外,几乎没听说还有刚需。远郊普通人家因为拆迁,都有多余住房。两年来的拆迁已有一定占比(约为10%)的人家不拿房而拿折价房款。偶尔碰见来远郊租房暂住的大学生,闲聊中皆说只在上海暂时工作几年,有了一定积蓄后回老家建房或购房,不考虑在上海买房,因为光听价钱就知道不必向往。而租房于远郊,也因地铁往来便捷而可以维持,因为一般大学生在环线内租房也无能力。

原住民们永远不懂的是大部分土地都已建住宅小高层成为“市区”了,仅有的些许空地还在继续拆迁造楼,造好后夜里黑灯瞎火的“挺立”在那里。

相关文章

上海二手房房价走势如何?

上海的房价一直走在中国房价水平的最前沿,二手房也不例外,目前为止上海的二手房均价为50241元/平方。作为世界一线城市的上海,未来房地产结构中可能会是二手房独霸,新房几乎是无地可造,所以说未来上海的二手房走势基本反映的就是整个上海的房地产走势。 上海近半年的二手房价格走势图 上海又名魔都或者东方巴黎...

坐飞机经停和共享是什么意思?

经停和共享的意思:经停的意思打个比方吧。飞机从上海起飞,目的地海南,中途在福建降落,停了一次,下了一部分乘客,上了一部分乘客,再飞往海南,这个就是经停福建。共享的意思也打个比方。A航空公司今天10点有航班从上海飞北京,B航空公司10点也有航班上海飞北京,但是A和B的航班各自只卖出去一半的机票,本着合...

女大学生起诉迪士尼维权,中消协授予"啄木鸟奖",对此你怎么看?

造富人民,功不可没! 对于那些“霸王条款”,我们属于弱势群体,只能够受到压迫和被动接受。 而此次女大学生以个人的力量对抗了迪士尼,并且为我们争取到了消费者应该有的福利,我认为这样的举动是值得赞扬的。 并且被中消协授予"啄木鸟奖"更是实至名归。 如果这样的好人好事,对于消费者有利的行为,还不能受到表彰...

上海合作组织成立于哪一年?

上海合作组织([俄]Шанхайская Организация Сотрудничества [英]Shanghai Cooperation Organization SCO) 。 2001年6月14日至15日,“上海五国”元首在上海举行第六次会晤,乌兹别克斯坦以完全平等的身份加入“上海五国”。并...

朝鲜国民享受教育,医疗,住房免费的福利,但收入少。你向往吗?

老实说,百姓茶馆很向往,相信很多人都向往。为什么呢? 朝鲜是社会主义国家,社会主义国家最大的特点就是公有制。在朝鲜,不仅生产资料公有,而且生活资料公有(如住房),连一些重要的生活需求都是公有的(如就医、就学),个体需求靠公家来解决。 当一个国家的公民把整个国当作一个很大的家时,那将是多么温暖、团结、...

天女爱逆转,专砸颁奖台。总决赛第四场还没开始北京体彩已经彩排颁奖仪式,你怎么看?

根据报道∶3月8日北京光彩体育馆已经对北京女排第一次夺取联赛冠军进行了彩排演练。看来北京女排对在主场夺冠信心满满。这让许多球迷回忆起上届冠军争夺的戏剧性一幕∶ 天津队和上海女排冠军争夺的第六场,当时的形势是在7局4胜的比赛中,上海以场分3∶2领先,已经获得了冠军点。正在进行的第六场比赛,上海队局分2...

你怎么看待如今的大学生?

现在说起大学生,人们都是一个什么看法呢? 1.现在遍地都是大学生,大街上随便找几个人,一半以上都是大学生,现在上大学对于很多人来说很容易,可能有点钱就可以上个大学,学历的门槛相对于整个环境有了更高的要求,大学本科已经慢慢的成为一个最基本的要求。 2.越是名牌大学的学生越努力,一般大学的学生还在迷茫,...

大学生应该怎样旅行?

“读万卷书,行万里路”,大学生正是人生成长的重要时期,理论与实践相结合,在自然中寻求人生真谛,在突践中印证理论,的确是件愉悦心身、开阔视野的事情。 但大学生旅行也必须考虑以下几个因素: 一、与家庭经济条件相匹配 大学生虽然距进入社会,经济独立只是一步之遥,但绝大多数毕竟没有独立的经济来源,需要家里的...

2020年底上海房价加速上涨,是否意味着楼市新一轮行情启动?

上海房价在2O2O年衣加速上涨,我们先要看涨什么地方。据我所知,主要涨内环。为什么內环会涨?有两个原因。一个原因是内环大量动迁,黄浦区动迁量最大,2O18,19两年中动迁二万多户,2O2O,21两年中再动迁二万多户。静安区动迁户仅次于黄埔,这四年也动迁三万多户。上诲动迁政策好,每平都在十几万,这样将...

香港从世界金融中心第三名跌落到第六名,它还能回到第三名吗?

近日,2020年全球金融中心指数报告(GFCI27)发布,内地共有上海、北京、深圳、广州、成都、杭州、青岛、天津、南京、大连10个城市入围,加上香港和台北,中国共有12个城市入围。 过去半年来,哪些城市进步最大?哪些城市退步了? 1、香港跌出三甲,上海反超香港全球金融中心格局生变。 2020年,全球...

为什么感觉最近网红乡野丫头这么火?原因是什么?

为什么现在网红原野丫头这么火,原因为什么? 我最近也在关注小乔,也看过她的直播。为什么这么火?我也曾有这个想法。看过她的视频和直播我发现,她是一个很普通的当代大学生。有着为家乡做点贡献的伟大理想。直播和录制的视频都真真切切的反应出现时的农村生活。反应出一个普通农民家的日常生活。真实的体现了农村的那种...

上海五大新城怎么没有金山?

我有两个朋友,一个刚在松江买房,一个刚在金山买房。一个欢呼雀跃,一个觉得自己被鼓吹湾区经济圈的中介忽悠了。其实在上海,无论哪个区的未来发展都不会差,但是,落差来源于对比,所谓“人比人该死,货比货该扔”。大家都是区的时候,差别大一点小一点没所谓,但是有的升级成城,有的原地踏步,难免有不进则退的失落感。...