现在随着收入的增加生活水平的提高，很多人有了一定的积蓄，便搞起了投资，很多人不愿将钱放在银行，都拿去投资，比如炒股、炒外汇、投资房地产等。但在普通大众心里还是接受房地产投资的。在许多人眼中房子具有保值增值的价值，这也使得很多人一有钱便去买房，买了第一套再买第二套，不停地买买买。

近几十年，因为刚性需求和炒作的原因我国的房价一直翻番地猛涨，也让很多投资房产的人赚得盆满钵满赚了不少，从去年到今年楼市可以说处在严厉调控期，很多地方的房价从最开始的一路高涨到现在涨幅跌落，甚至有些地方出现量价齐跌的现象，这些都已经屡见不鲜，于是就有人问现在这种局面还能投资房产吗？

其实就我个人来说，现在还能投资房产吗？其实答案已经很明确！ 可以说炒房的黄金时期已经结束，即便未来房价还会上涨，我认为现今的楼市已经不适合炒房客生存，但涨幅绝不可能像以前那样暴涨，只会缓慢地涨，或者下降，继续下去，部分地区都可能有崩盘的危险，对于需要靠短期效益的炒房客来说，套在楼市的那点利润，还不如将钱存在银行的利息高。

甚至将来如果再征收房产税、空置税等税费，那炒房的成本无疑会更高，更加不适合！进行购房了再加上今年疫情出现，各地租房价格不断下滑，国家也是考虑刚性需求，对个别地区进行房地产产调控，这是要解决人们的居住问题，还要抑制高房价以及打击炒房客，促进楼市的正常发展。

最终楼市都不会涨得很高！近几年来限制房地产开发的政策一个接着一个。严打炒房者的决心来没有放松过。从原来的一二线城市，到现在的三四线城市，炒房者走到哪，都被严厉的政策压住。在看到哪个城市的房子被集体疯狂抢房房价上涨，在资金上，政治上给予控制。

房子本身就是人民最基本的居住属性，现在人们把它作为一种投资属性。我们在买房的时候，其实也是一种投资行为，买的早的房子，买的好地段的房子，时间长了，都已经升值了，所以人们认为多个一套两套房都无所谓，如果人们都这么想，那么以后人均该多少套房呢？

随着全国各地炒房者的撤出，又出现了多少鬼城呢？借助政策，到处买房囤房，借助媒体手段怂恿大家买房，坐等涨价，转手获利，这种炒房的时代就要过去了。现在倡导的是"房子是用来住的，不是用来炒的"的主观念，这并不是说不让你买房了，而是不让你毁坏了市场规则，而提示你炒房的风险。

‘中央一直在建设保障房，而且保障房的制度越来越优越，如果大部分人都去住保障房了，那商品房必然会降价，其实任何投资都是刚开始的时候挣钱，现在国家政策也是很明朗，保持刚性需求的同时，控制房地产的投资带来的风险。即使投资房产会收益，那也要等较长时间，并收益不一定很好。

所以结论就是，现在即使有钱也不适合于房地的投资。