王健林建议买房要:买三不买二,面积不超过110!这有何原因?

2021-12-26家居427

王健林为什么要说“买三不买二”、“面积不超过110平米”这句话呢?因为这是根据大数据的统计计算得来的。

买三不买二的原因其中的“买三不买二”,是指二居室和三居室的意思。而买三不买二的原因是根据我们家庭生活的角度去考虑的,具体体现在以下几个方面。

第一:房间安排更灵活

一般情况下,目前大部分家庭都是一家三口,三居室的情况就可以非常灵活安排了,如果老人不跟着一起住,可以将其中一个房间做成客房+书房,来个客人的时候还有地方去住。

如果老人跟着一起住,在房间的数量上正好可以安排开。

而且这几年国家接连放开了二胎、三胎政策,即使再要孩子,也基本可以满足未来很长一段时间的居住安排。

第二:三居室也是市场抢手户型

随着国家相继放开二胎、三胎政策以后,根据各房产研究机构的数据来看,三居室是目前市场中最热门的户型,其购买意向达到了65%以上。

也就是说,如果未来进行房产的置换,三居室也是非常抢手的,而且升值率也会更高一些。

第三:租赁市场也非常受欢迎

如果购买了三居室,一段时间内不是自己居住,那可以进行出租,其受欢迎的程度也是非常高的。

因为租房者如果资金足够的话,一般都会直接选择一居室或者公寓;如果资金有些困难的话,选择三居室的比例要比二居室大一些,因为二居室最多只能有两户房客,彼此的交流就会少一些。但三居室可以有三户房客,彼此之间的交流可以更多一些,而且还能彼此帮助。

为什么面积不超过110平米面对这个“不超过110平米”的问题,可能很多人会说面积不是越大越好吗?当然如果你有足够多的资金,选择更大的户型也是可以的,但从性价比上来说,不超过110平米的三居室,是最优的选择。

第一:功能性相对比较齐全

面积在100平米到140平米的房产户型,基本上都是三室两厅一厨一卫的结构设计。这个情况下,如果资金不是太富裕的话,110平米户型所拥有的功能就已经足够了。

第二:转让也会更容易

因为110平米的户型,功能都已经非常齐全的了,也是市场最热门的户型和面积,如果未来想转手的话,也会非常容易。

第三:税费方面在功能相对齐全的情况下,110平米是缴纳税款最少的,折合下来又节省了不少费用。

以上几个方面,就是王健林为什么说“买三不买二”和“面积不超过110平”的愿意了。希望能帮到大家。

相关文章

如何看待广西超速凯迪拉克撞上掉头路虎致2死,交警先定主次责后改为同责引争议?

发生如此重大的交通事故,肯定会引起群众的关注,大家也都希望可以看到公正的处理结果,但是警方在认定责任的时候这种反复变化的行为,以及最终偏向于豪车凯迪拉克一方的责任认定结果,我认为不能服众,更没有体现出基本的公正和公平原则。 首先,我们来看看出事路段的照片。根据图片显示这一路段是允许车辆掉头的,因此被...

第六套人民币测试钞有收藏价值吗?

非常有收藏价值,升值空间很大 第四套人民币大全套有中国人民银行权威发行。收录了第四套人民币9种面值14种券别,其最大特点是这14张纸币后三位阿拉伯数字全部相同,而且每张纸币均是全新品相,第四套人民币大全套是收藏和投资的绝佳选择。 第四套人民币问世至今已近30年时间,随着人们生活水平的提高,小额钞使用...

贵州茅台控股股东增持本公司股份说明了什么?

控股股东从二级市场增持了41600股后控股61.718%,应该是好消息,从上市公司控股股东增持股份来看一般情况下是战略性的,就拿这个茅台股份具体来说,在这种股市低迷情况下,控股股东增持股份 第一是为了给股民一个强的信心,说明控股股东认为当前的股价被低估了,进而增持,这是最表面性的。第二,一般控股股东...

在理财行业,有哪些业绩好、有名气的基金经理?

中欧基金:周应波、葛兰、周蔚文。 兴全基金:谢治宇、董承非。 交银基金:杨浩、何帅、王崇。 景顺长城基金:刘彦春。 易方达基金:张坤、萧楠。 注:考虑到刘彦春、张坤、萧楠长期持有消费类白马,而消费类白马一直都能穿越牛熊,到底是市场偏好撑起了他们的业绩还是自身选股厉害,难有定论。 优中选优的话,比较看...

索罗斯适合投资a股吗?

感谢邀请! 适合索罗斯投资的风险类产品确实有很多,但是,许多国家关于股票持仓报备的制度,确实限制了神出鬼没索罗斯,使他无法获得盈利权的绝对性控制,这可能是索罗斯的量子基金在股票难有作为的原因了。 现在,近似严苛的股票持仓的报备的制度,在许多国家的股市中执行,包括A股,美股,亚太市场和欧洲股市,或者临...

财经作家雷立刚立下血誓,半年内再谈论股票,自断舌头,你怎么看?

雷立刚的血誓可以说是大部分散户炒股的真实写照,辛辛苦苦在股市几年,几十年,得到的却是一次次亏损,在相信股市,相信光明总会来到的市场,却是一次次挫败了股民的信心,看不到希望和等待不到回本的时期,才狠下心割肉离场。 他的文章大意就是说,2001年开始至2017年卖了四套房子入股市,每一次炒股都是大败离场...

2012年凯迪拉克srx3.0顶配烧机油除了大修发动机外有其它办法吗?备注冷车烧?

烧机油是对发动机机油消耗异常的笼统说法,烧机油有很多种,一种是发动机里程多磨损大造成发动机活塞环和气缸的损坏,这种情况就需要大修发动机来解决,一种是废气阀损坏造成曲轴箱里的油气通过废气循环系统进入发动机里燃烧了,还有一种是发动机气门油封或者是气门导管损坏了完成了机油损耗太大,根据你的情况我判断可能是...

口罩市场前景如何?加大生产扩展规模是否可行?

这个问题无法给你一个明确的答案,做一下分析你自己去思考。 一、国内口罩市场的现状 1,爆发。由于国内疫情刚结束,国外又兴起,现在口罩厂家基本是全产能生产,也压根不愁销路,实际上,现在大多数工厂全部在完成政府订单,而且还是赶,有些产能跟不上的甚者在二级流动市场去收购口罩来达到和完成政府订单,可见火爆程...

天使投资人薛蛮子为何在日本布局民宿?

蛮子在UT斯达康身上赚到那么一大桶金,那时候绝对是走在资本路上的前辈,蛮子的成功启发了太多的现在成功的创投人,如家,携程老板沈南鹏,现在做的红杉资本。 我的理解是那时候资本市场,中国懂的人太少了,只有真正的高材生,有文化懂金融,经常出入美国华尔街的人,才会运作,蛮子就是这样的人。 但是蛮子败在了朝阳...

搞基什么意思?

你好,我是【莫要随波逐浪】,很高兴为你解答。搞基是同志圈的“裙带”关系,实质是不能够完全代表男同性恋的。搞基的本质是搞基者是异性恋,他们普遍认为自己不是同性恋。在特殊情况下为了解决自身生理问题而寻找同性者进行性发泄,这在西方国家的军队中比较常见(我国军队中也有此行为,但不足西方国家的广泛),此类群体...

辽宁猪瘟到底怎么了?饮食方面需要注意哪些问题?

感谢邀请。 这段时间,养殖业最大的消息,就是非洲猪瘟疫情了,短短两个多月的时间,有报道的已达30多度例,其中以辽宁省和安徽省排在榜首, 截止到今日,辽宁省有报道的疫情有九例,是受灾最重的一个省份。 面对这次突发疫情,给广大的养殖户和国家带来了重大的经济损失,受疫情影响,东三省生猪主产地价格普遍下滑,...

广西女司机阻碍救护车,长达十几分钟,是否该被处罚?

司机都明白,后车想超车都先按喇叭提示前车,前车在确保安全的情况下很自觉的往右靠一下让其过去。 说,现实社会中有四种车必须让行,既:军车,消防车,警车,救护车。因为这些车都肩负着执行任务和救人的使命一切为了人民。 更可气的是后车鸣笛喊话被处罚时这位女司居然说不知道要干嘛!装糊涂的行为我看就是故意在叫劲...