现在买房是买楼层低的好,还是买高的好,为什么呢?
买房选楼层困扰着许多购房者,底层房价便宜,出门方便,但私密性不好,采光与视野也不太好,顶楼视野和采光都不错,但价格又比较贵,且发生火宅逃生难度大,那么买房楼层有什么讲究呢?
一、考虑空气质量
城市扬尘的高度一般在二十二到三十米之间,因此比较看重空气质量的购房者,建议不要选择八到十二层的房子。此外,空气质量还受到湿度的影响,因此空气湿度大的临海城市以六到八层的房子为宜,有专家建议,城市的扬尘一般高度在22米至30米之间,特别是干燥的地区更要考虑扬尘。气候较为干燥的内地城市以三到六层或十三层的房子以上为宜。
二、考虑通风、采光
一般情况下,十层的房子性价比相对来说高一些,因为十层的房子楼高在三十米以上,居住效果会更好,当然如果经济条件比较好的家庭,可以选择楼层更高的房子。
三、考虑居住者实际情况
买房还需考虑到自己与家庭成员的实际情况,毕竟适合自己的才是最好的。虽然底层房子的采光、视野和通风都比较差,但如果是有小孩和老人的家庭,考虑到老人行动不便和小孩的安全问题,底层的房子也是不错的。
四、考虑价格
买房需要支出一笔很大的费用,因此选楼层的时候还需考虑到价格的问题。电梯房一般次顶层的房子价格最贵,如34层的房子,那么33层就是这栋楼的次顶层,一般楼层越低价格就越便宜,如果有些楼层的房子价格相同,建议选择楼层高些的房子。
总结:关于买房楼层有什么讲究的相关内容就为大家介绍到这里了,希望能够帮助到大家。买房选择楼层的时候,大家可以根据个人的需求与习惯进行选择,不过安全也很重要,建议所选择的楼层不宜过低或过高。