现在建筑行业还赚钱吗?说说你们的收入呢?
讲真,假如做的比较好,确实要比一般的行业要赚钱,但如果做的不好,极有可能血本无归,说倾家荡产有点过份了,但也许能让你翻不过身!
全国有8000万的建筑大军,这里的大部分人指的是农民工,他们从事这个行业,或迫于无奈,或迫于生计,他们得到的报酬,也仅仅能维持最起码的生活而已,如果谈赚钱的话,几乎与他们无缘!
赚钱与拿工资维持生计是两码事。
我所理解的赚钱,是指的那些承包工程的人,或者是公司。对于个人来说,工程上的投资人是自己,只在名义上找个公司挂靠,工程所涉及的风险和利润,均由个人来承担。而对于公司,是以公司的名义来承接工程,投资方是公司,组建项目管理班子,盈利和风险由公司来承担。个人投资工程的情况大部分是一些小的公司,而公司投资的,一般都是大公司,比如说中字头的公司。
不管是个人投资的,还是公司投资的,要想赚钱,都要做好几点:
一、一定的资金实力。
这个很重要,而且这个方面也是双向的。具备一定的资金实力,在建设方资金暂时不到位的情况下,施工方可以不间断连续施工,不至于因为资金的暂时短缺而导致停工,因为工程停工的损失会非常巨大,涉及管理人员工资,周转材料的租赁费用,机械台班的闲置,包括部分资金沉淀的利息,时间成本,机会成本等等,而且工程一旦出现停工,就会出现连锁反应,绝对的得不偿失,因此,接工程,没有相应的资金实力,不要去接,要量力而行。对于建设方,往往也喜欢跟那些可以垫资,具备强大资金实力的施工单位合作,所以资金实力是相互的。
二、精干的管理团队。
现在的工程,招标基本都是透明的,每一分部分项的招标控制价都很明确,施工单位投标报价的基础,就是招标控制价的工程量,利润点都精确到每一个分项工程,工程不是干出来的,而是算出来的!一是投标报价的策略要得当,二是保证工程不能出安全质量事故,三是施工过程的工期节点控制,整个工程从投标报价开始,一直到竣工结算,都需要一支会管理,会核算,会协调,懂安全,懂技术的管理团队,哪个环节出现问题,说不定利润点都可能被消耗,所以,项目管理人才同样的重要!
三、建设单位的资信。
对于通过招标市场确定中标单位的建设方,一般都是政府项目,最低也是国资控股或参股的项目,都有官方背景,这些活,有时好干,有时钱难拿,像一些有钱的单位,有点人脉,去做还是不错的,肯定能赚钱,但假如没有什么关系,那工程款,也拿的不顺利,特别是尾款,关系不到位,会拖死你。
如果是房地产项目,那就一定找一些实力强的公司,付款有保障。小公司的活不是不能干,慎重点。
总之,工程行业,只要付款能够有所保障,利润还是可以的。要说赚多少,真不好说,我看到过一些一穷二白的人,通过干工程,短短几年,达到腰缠万贯,我也看到一些本来家底颇丰的人,自从干了工程,短短几年,变得一盆如洗。最为关键的一点就是,不管中标价高或者低,付款一定要有所保障,最不济,哪怕利润没有,也要把本钱给弄回来!