1、首先经济适用房必须契税发票或者房产证满5年才能去转商品房，所以不管怎么样，自己都要最少在自己手里五年。
2、另外贷款肯定必须要还清，如果没有还清贷款，也是不能转商品房的。
3、另外在转商品房前，大家需要先过一下户，过户不能过到本人户口名下的任何人，找一个可靠的人过一下户。
4、然后需要缴纳一个土地出让金，通常也没多少钱，几万块基本就够了。
5、另外还需要缴纳清相关的税费，契税是肯定要缴纳的，其它的税费根据情况有需要需要缴纳。
6、最后携带转成商品房需要的材料，去办理就可以了，这样就能将经济适用房转成商品房。
当时，美国工业产值占全世界31%，是英国的两倍。之前美国也到处掠夺殖民地，1898年夏威夷被并入美国，又从西班牙手里夺取菲律宾。 这时，全世界除了清朝，都是列强的殖民地。美国以强大的市场经济实力和制度，认为贸易才是美国未来强大的法宝。1895年至1899年，美国对清朝的出口增长了两倍，是美国最重要的...
商品房与住宅是两个不同的概念，商品房不等于住宅，而住宅也不全是商品房，这两个概念互有交集，又属于不同的集合。 商品房指的是房地产开发企业通过有偿转让方式获得国有建设用地使用权，并经合法报建手续开发建设的，面向所有消费者销售的房屋。广义的商品房包括商品住宅、别墅、商业用房（纯商业用房和商住公寓）和办公...
你反映的问题，正好说明农村问题的复杂性。既有法律问题，也关系到风土人情。父亲的坟被人平了，确实是让人非常忌讳的事。加上母亲伤心，确实应该妥善解决。 农村耕地里的″坟"，分承包地开始之前埋的。这样的“坟"，在分地时，己将所占地数量扣除，所以可说是合法合理的。而分完承包地之后再埋的"坟"，等于说占用了人...
不认同，这样过着过着就把自己的家给过散了， 我觉得这只是给自己的出轨堂而皇之的找理由。夫妻俩不管哪一方在外打工，都是为了家庭的需要，当然夫妻两可以一起出去，但是为了孩子的上学，照顾老人等一系列问题。不得不有一个人呆在家里。在外漂泊的辛苦。难道在家里的就轻松了？伺候老的，照顾小的，比在外面打工还劳累。...
香港所辖的陆地面积为1106.34平方公里，与北京顺义区面积差不多大香港全称“中华人民共和国香港特别行政区”，是中国两大特别行政区之一。 (window.slotbydup = window.slotbydup || []).push({ id: "u2675990"...
纯属瞎编，在农村你找出一个70后不愿种地的，找出80后不会种地的，还有90后不谈种地的，如果有，估计你们那里就是个假农村。 本人88年，土生土长的农村人，虽然我们一年在外打工，我叔叔是70后，爸爸是60后，每年春节回家，那一次不是帮奶奶种玉米，除非土地承包给别人种甘蔗，95年之前的人，在我们那里，照...
这种情况下，需要考虑三个问题。 第一，先检查充电器和数据线。换一个手机用充电器和数据线充电，看能否正常充电。若不正常，就需要更换充电器和数据线。 第二，检查手机电池看是否正常，这个需要用万用表来测试。若不正常，请更换电池。 第三，检查手机内部充电线路是否正常，这个需要专业维修人员拆机检查，咱们还是不...
山神和土地的区别： 1、山神和土地的形象不同，山神身材魁梧/土地年老色衰 山神的形象一般都还可以，是一个魁梧雄壮的大汉；而土地相比起山神来，形象则是差了一大截。一般的形象都是矮小衰老的老头，好像走两步就会驾鹤西去一样。 2、山神和土地的修为不同，一个修仙一个修神 有山的地方，一般都是山清水秀，灵气充...
江山社稷，是国家的代名词。文言文中的社指土地神，稷指五谷神，合起来代指祭祀，古时祭祀是国家的大事，所以渐渐成为国家的代名词。 社指土地神，稷指五谷神，合起来代指祭祀，古时祭祀是国家的大事，所以渐渐成为国家的代名词，《孟子·尽心下》中便有“民为贵,社稷次之,君为轻”的论述。江山就更是指国家了。所以江山...
按照传统的说法就秦朝以前我们一般称为奴隶社会，那么从秦朝到清朝期间我们称为封建社会。 按目前已经公认的研究成果，一个最简单、最粗暴的区分方法就是时间。以公元前475年为界，之前几百年就是中国历史上的奴隶社会，之后的两千年就是封建社会。 但是，这个区分方法还是有一些争议的，有人认可公元前475年，有人...
各地的山神是不同的。所以，山神庙供奉的多是本地山神。各种各样，和土地爷差不多，有许多位。比如孙悟空，经常叫当地的土地出来问话， 各地山神是为保护自己所居之山。山有大小，神分多样。 因此，山神庙供的是不同的山神。河神海神和土地神也是，都有具体形状，根据大小各管一片。 所谓“望于山川，遍于群神”。这与...
“ 封建"一词最初是指“封土地建诸侯”，有人说秦姑皇废除了井田制，建立了中央集权制度以后封建社会就结束了。所以，近现的反封建斗争，都是没有意义的。 而近代史中，封建社会的提法最早来自马克思，马克思把地主阶级剥削农民为经济基础的社会称之为封建社会。 封建社会就是分封制度下的一种社会形态，即国王赐予土地...