沧州是三线城市,为什么房价那么高?
我刚在沧州买房不久,我根据个人经历分析下。是沧州市房价高,下面部分县城村镇正常。
第一,大地理位置,沧州是平原,高铁离北京只有一小时,离天津更加近了,大交通方面影响沧州房价,运河区比新华区房价还高,不就是离高铁近吗;
第二,小地理位置,沧州市东边黄骅,北边青县,西边河间,南边泊头,正好差不多在中心,一般到沧州只有半个到一个小时车程,另外沧州沧县根本没县城,县政府等职能部门就在沧州市新华区办公,小交通这么方便,大家工作在沧州市,孩子上学在沧州市,安家沧州市很正常,周边县的人都往沧州市来,房能不贵吗。我从沧县老家骑电动车半小时到沧州新华区,开车才20分钟,真方便;
第三,孩子上学,要买房。买房了,迁户口才是一类,孩子才能上好些的学校,就是不迁户口,你也得买房,想要五类无房无户口在沧州市上小学初中基本不可能,有多少家庭提前买房是为了孩子上学,甚至买二套学区房,小学一个,初中一个。我买房就为了孩子上小学,再难也不能当误孩子上学。
第四,结婚,现在哪个结婚的,不想沧州市有套房,村里房再好,能有楼房香。年轻人结婚,要房,县城的都嫌弃,怎么也得沧州市的。男方为了能结婚,哪个不沧州市买房,父母为了儿子说上媳妇,有能力的,没能力的都跑沧州买房了,这就是县城村镇房便宜,但是没人愿意住原因之一。
第五,炒房的,为了挣钱,炒房真的很香,前几年事实如此,干什么能这么多利润啊,谁管以后倒房不是呢。
第六,其他原因,政府调控,房企坚挺等
个人拙见,不一定对,大家参考。[作揖]