按造价形成建筑安装工程费用项目如何计算?
根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标〔2013〕44号),按造价形成建筑安装工程费用项目计算方法是:(1) 分部分项工程费是指各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用。其计算公式为:分部分项工程费(分部分项工程量X综合单价)式中:综合单价包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润以及一#范围的风险费用。
(2) 措施项目费是指为完成建设工程施工,发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用。其费用计算:总价项目:措施项目费=计算基数X费率(%)单价项目:措施项目费=2 (措施项目工程量X综合单价)(3) 其他项目费暂列金额、计日工、总承包服务费等。
1) 暂列金额:建设单位根据工程特点,按有关计价规定估算,施工过程中由建设单位掌握使用、扣除合同价款调整后如有余额,归建设单位。2) 计日工:建设单位和施工企业按施工过程中的签证计价。3) 建设单位在招标控制价中根据总包服务范围和有关计价规定编制,施工企业投标时自主报价,施工过程中按签约合同价执行。
(4)规费:规费是指按国家法律、法规规定,由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用,内容包括社会保障费、住房公积金、工程排污费、工伤保险等。(5) 税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税、教育费附加以及地方教育附加。
建设单位和施工企业均应按照省、自治区、直辖市或行业建设主管部门发布标准计算规费和税金,不得作为竞争性费用。