刚性需求，相对于弹性需求，指商品供求关系中受价格影响较小刚性需求的需求。从字面可以理解“刚需”就是硬性的，必须的需要的东西。例如比如说柴米油盐等等。也可理解为人们日常生活中常见的商品和必需品。需求是指消费者在一定价格条件下对商品的需要量。开发商们所说的刚性需求，也就是市场经济环境中的供求关系，在市场经济环境中，商品供不应求时，商品价格就会出现上涨。刚性需求就是涨不涨都需要购买。弱刚性需求曲线在理论上是一条直线，即不受价格变动的影响。比如食盐，它不仅是必需品，并且不存在可替代性。从这个角度看，购房并不能算是刚性需求，住房才是刚性需求，而住房可能通过多种方式实现，比如租赁。开发商往往强调住房的刚性需求，而在房价上做文章，是误导消费者的手段之一。人们购房的意愿是随房价的高低而不断变化的。当房价过高，消费者无力承担时，只有小部分人可以根承受，那购房的人自然就少，相反，当房价处于低位，有住房需求和投资需求的人都愿意购房。所以商品房需求是弹性需求。