如果二三十年前买房真的是抗通胀的好东西，（当然这是事后诸葛亮）。但现在想买房抗通胀显然不行了，因为形势变了。

一，经过二三十年的高速发展，我国的房地产己由增量阶段转为存量阶段。目前房地产市场已经是供大于求，投资升质空间不大。

二，房地产市场饱和的同时，弊病现显，由于房地产市场占国民经济比重太大，已形成了尾大不掉之势，近乎绑架了国民经济，因此国家几年前出台了房住不炒的基本政策，让房地产软着陆平稳过渡到合理区间是大势所趋。配合国家政策，各地都出台了对炒房者的诸多限制措施，比如首付比例提高，利率提高，户籍限制等等一系列多种政策限制，犹其是一线及重点城市，（事实上有投资价值的就是这些城市），这两年政策的威力已初步显现，最近的恒大爆雷就是误判形势的一大例证，此时投资买房等同于往坑里跳。

三，长远来看，取消房屋预售是大势所趋，意味着卖买双方的交易成本会大幅增，以及房产税的全面开增都会增加投资成本。就目前而言许多房子都是有价无市，随着这几年经济环境不太好法拍房数量增加明显，从一个侧面证明投资房子已是雷区。