1)应回避与自己、近亲属、关联方及其他利害管理人有利害关系的房地产估价业务。

(2)不应承接超出自己专业胜任能力的估价业务。对于部分超出自己专业胜任能力的工作，应当聘请具有专业胜任能力的专业人员或专业机构帮助，并在估价报告中说明。

(3)应正直诚实，不得作任何虚假的估价，不得按估价委托人或其他单位、个人的高估或低估要求进行估价，也不得按预先设定的价值或价格进行估价。

(4)应勤勉尽责，对估价委托人提供的估价所依据的资料应进行深深检查，应搜集合法、真是、准确、完整的估价所需资料，并应对估价对象进行认真的实地查勘。

(5)在估价假设等重大估价事项上，应向估价委托人详细说明，使估价委托人清楚了解估价的限制条件及估价报告、估价结果的使用限制。